什么是"独栋"、"双拼"、"联排"和"叠拼"?

一、什么是"独栋"、"双拼"、"联排"和"叠拼"?

1、独栋别墅：上边有自己的独立空间，中间有私家花园领地，下面有地下室，是私密性很强的独立式住宅，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等，私人配套设施齐全，并可根据需求个性化设计。

2、双拼别墅是由两个单元的别墅拼联组成的独栋别墅，及连在一起的别墅。

3、联排别墅，多见于欧美国家，往往位于交通方便的郊区，一般不过5层，邻居之间有共用墙，独门独户。

4、叠墅类似于把两幢独立别墅叠加在一起，其内部空间具有独幢别墅的一切元素，是一种和一般别墅一样有天、有地、有花园的私密生活空间。

扩展资料

别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是用来享受生活的居所，是第一居所。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。

参考资料：搜狗百科-独栋别墅

搜狗百科-双拼别墅

搜狗百科-联排别墅

搜狗百科-叠拼别墅

二、独立别墅和联排别墅有什么区别？

独栋别墅：即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性极强的单体别墅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。

联排别墅：即Townhouse有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。

三、别墅中的双拼、类独栋、联排......

随着城市化进程的发展，土地变的越来越稀缺，想要拥有一套独栋的别墅，成本越来越高，因此一些类别墅的洋房和露天庭院应运而生，这类别墅称之为叠拼别墅，叠拼别墅价格上要比独栋别墅便宜很多，空间和居住舒适度基本和别墅差不多，成为很多年轻新贵们追崇的对象。

叠拼别墅的格局是怎样的？

叠拼别墅一般分为上叠和下叠，上叠是没有花园与地下室，需要爬楼梯或是电梯上楼，有阳台、阁楼、和屋顶花园。而下叠则是住在楼下的住户，有地下室，庭院，车库，但是居住会受到楼下噪声的影响，接收到的光线也不充足。简单理解起来，就是将一栋大别墅，分为上下两部分。

如何装修叠拼别墅？

对于装修就要根据户型和上下的位置来定了，上叠的可以充分的将阳台、阁楼和楼顶的空间进行开发。楼顶可以打造成小庭院，也可以做成日光台，一张桌子，家把椅子，一群朋友，谈天说地。

下叠可以建设地下室，可以将地下室建设成为影音室，健身房，或则是卧室，充分挖掘地下室的空间，庭院可以养花种草，摆上一张桌子和朋友下下棋，放上一把摇椅，品一杯清茶，就是一段惬意的时光。

叠拼别墅的室内设计与常规设计无二，选择适合自己的风格，充分利用可以利用的空间，打造属于舒适的墅生活。

四、独栋别墅，联排别墅，叠拼别墅分别有哪些特点

独栋别墅

1、独栋别墅独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。

2、优点:独栋别墅的采光好，视野好，私密性也很强。

3、缺点:独栋别墅的院子都比较大，打理起来会很麻烦。由于使用面积大，冬天的取暖问题很棘手，生活成本会比其他房子高出许多。

联排别墅

1、定义:联排别墅也就是常说的Townhouse，由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，户户联成一排，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户，有自己的院子和车库。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。

2、优点:一般经济型联排别墅占地较小，并且有很多种组合方式。

3、缺点:多数布局呈乏味的直线“兵营式”排列，前后排间距小而产生互视，联排别墅的采光性略差。

叠拼别墅

1、定义:它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。

2、优点:叠拼户型比联排别墅的优势在于布局更为合理，不存在联排进深长的普遍缺陷;虽然没有联排的见天见地的开阔视野，但是它更为灵动而宜人。

3、缺点:少有性、私密性较差一些。

五、联排别墅和独栋别墅是什么意思，联排别墅是不是一栋排一栋，

把3个以上单体别墅连起来就是联排别墅。独栋别墅即独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。