那就要看铺面的位置,人流量,车流量,周遍规划情况和发展情况了。价钱不好说,影响定价的因素太多。成都铺面有6万以上的也有几千一平米的,这对于你出售铺面没有太大的参考价值。
如果出售的话,你除了参考一下你周边相邻铺面相同口岸的出售价钱外,简单的计算就是你现在的稳定的年租金乘以20年就是你铺面的总价钱了,也就是别人买了你铺子差不多可以20年收回成本。
一般说的铺面都是10年回本,但是这两年我个人觉得成都的铺面售价比较高了,10年能会本钱的越来越少了,所以建议你按20年计算。
当然这只是简单的计算,因为你铺面的租金定价不一定真实的能反映你铺面的价值。但是一般稳定的租金还是基本上准确的。\r\n仅供参考,祝你好运。
看商铺的不动产权证,上面有些产权面积的
看你资金和人员配置了,如果尚可的话推荐进西门推荐进居然之家金沙店,北门推荐进北富森,南门考虑红星美凯龙天府店。都不得行的话可以考虑川藏立交那里的西部家居。
如果有渠道客户来源,可以不用进卖场,你去大卖场对面找找街铺,既能蹭大卖场的客流,又不受限制,租金还比卖场便宜。
58同城,赶集,搜门面还是不错的,中国房屋门户网也可以使用。如果觉得不好的话你到上搜一下,一般每个地方都有地区的商铺出租信息的网站,而且那些都更新比较快。
步行街临街商铺租金约450-500元/平方,中和路租金约350-400元/平方,若是二楼商铺价格相对要便宜一些。
58同城、赶集网、房天下、安居客这些大的房产平台都有商铺出租的板块,也有成都地方分站,不过这些平台铺源信息比较杂,更新可能也比较滞后。成都本地的话,有个去年才上线的小程序,叫吉铺宝,微信搜就能直接搜到,好像是成都一家专门做商业地产的公司开发的,我之前找门店的时候用过,铺源信息价格都比较真实,他们还有专门的线上经纪人,服务很好都是一对一给你推荐,可以去搜搜看。
50—60元,司机不打表的,可以砍价
大众点评、链家啥的
要收费,成都二绕不免费 跑完全程需要多少钱:一类车:78元 ;二类车:156元 ;三类车:234元 ; 四类车:312元;五类车:390元 。收费期限从2016年8月11日起至2019年8月10日止成都二绕东高速公路试收费期限为3年,即从2016年8月11日起至2019年8月10日止。在工程竣工验收合格及决算审计完成后,按相关规定申报项目正式收费。
各家快递价格昆明到成都首重基本在15-25之间,续重在8-20之间。
Copyright © 2024 茶色旅游网 滇ICP备2024020316号-218